Là một trong những phân khúc bất động sản mới nổi trên thị trường Việt Nam, nhà phố thương mại - Shophouse hiện đang là một xu thế đầu tư mới của thị trường. Đây là một kênh thu hút được giới đầu tư với những ưu thế vượt trội của mình. Hãy cùng tìm hiểu nhưng ưu thế này của nhà phố thương mại - Shophouse.

​

1. Vị trí đắc địa
Những căn shophouse thường đc quy hoạch nằm ở trước mặt tuyến đường chính, đông người lưu thông qua đó, những căn shophouse tiếp nối thuận tiện có được nguồn khách tiềm lực từ chính trong khu đô thị . Đây là một nhân tố thiết yếu bảo đảm đến việc hoạt động hoặc đem đến thuê shophouse tốt.

2. Số lượng Shophouse ít
Shophouse thường xuất hiện tại các dự án bất động động sản về nhà ở cao tầng, khu đô thị hay trung tâm thương mại; nên do đó mà số lượng các căn nhà phố thương mại là không hề nhiều. Với những công trình án cỡ trung bình, con số shophouse chiếm khoảng 2-3% trên tổng số lượng căn hộ , các công trình rộng lớn hơn hoàn toàn như khu đô thị số lượng shophouse có thể lên tới 5%.

Do toạ lạc vị trí đẹp cùng với số lượng giới thiệu trên thị trường hiếm hoi , không đáp ứng hết nhu cầu của thị trường bởi thế các căn shophouse vẫn là một nguồn hàng quý hiếm .

3. Thiết kế tối ưu
Các căn shophouse thường đc quy hoạch từ 2 tầng bóc biệt ngày càng đem lại 5 tầng vì thế có thể sử dụng với đa năng khác nhau như:

• Kinh doanh: cùng rất ưu điểm địa chỉ đẹp cũng như quy hoạch lanh lợi , tối ưu diện tích cùng với việc tách biệt việc sinh sống cũng như hoạt động đc, shophouse phù hợp để mở siêu thị , do có không ít cư dân ở, việc mở siêu thị cũng sinh lời gấp rút .

• Cho thuê: Shophouse thường có thiết kế đẹp tách biệt phần sinh sống cùng với phần hoạt động và sinh hoạt , nằm tại vị trí đẹp, mặt đường lớn toàn vẹn cung ứng các tiêu chuẩn mang đến thuê làm văn phòng đại diện cho các công ty, công ty lớn, đem đến thuê kinh doanh hay mở nhà hàng….

4. Giao thông thuận tiện
Đi lại cũng là một vấn đề cực kỳ cần thiết khái niệm siêu thị bởi vậy các căn shophouse thường đc quy hướng ở chỗ đường rộng lớn thoáng giúp khách tiện lợi đỗ xe bên con đường để nhanh bán buôn . Ngoài các khách không cần người dân trong đô thị cũng dễ dãi tiếp cận quần thể Nhà Và Đất buôn bán hơn .

5. Tính thanh khoản cao
Một trong những yếu tố lôi cuốn nữa của shophouse đây chính là tính thanh khoản cao so với các thành phầm BĐS khác, cùng rất các nhân tố từ địa điểm , thiết kế cùng số lượng tránh, khách hàng hoàn toàn có thể an tâm về tính thanh khoản do có thể dễ dãi mua bán hay đem đến thuê.

6. Doanh thu cao từ cho thuê
Tỉ lệ khai thác đem cho thuê của các căn shophouse lên đến khoảng 8-12%/năm, số lượng này vượt xa chất lượng sở hữu được từ những việc khách hàng cho thuê chung cư cư hay gửi lợi nhuận ngân hàng , trong khi đó này lại tiềm ẩn ít rủi ro rộng chi tiêu vào chứng khoán .

7. Giá trị gia tăng theo thời gian
Tất nhiên nếu chúng ta có thể tự tinh chỉnh và điều khiển việc hoạt động, mở cửa hàng , shop thì quá tốt rồi bởi vì Shophouse có diện tích lớn , tiện nghi sinh hoạt nhiều nghành nghề dịch vụ ngành nghề. Ngoài các, bạn cũng không phải lo giá thành thuê mặt bằng với giá cắt cổ hàng tháng nữa mà qua đó hàng năm giá trị căn Shophouse của bạn sẽ lên giá từng năm một.